Mieszkanie dla Młodych we Wrocławiu

Od stycznia b. r. osoby, które zaciągają kredyt na zakup mieszkania muszą posiadać środki na tzw. wkład własny. Oznacza to, że koszty związane z zakupem mieszkania znacznie wzrosły. Minimalny wymagany wkład własny wynosi 5 % wartości nieruchomości. Oprócz tego, przy zaciąganiu kredytu mieszkaniowego trzeba liczyć się z dodatkowymi opłatami okołokredytowymi (np. prowizje, ubezpieczenia) oraz innymi kosztami (m.in. notariusz, wycena nieruchomości). W praktyce, myśląc o kupnie mieszkania powinniśmy posiadać min. 10% jego wartości w gotówce, którą przeznaczymy na wspomniane wydatki.

Na szczęście również od początku 2014 roku z pomocą przychodzi rządowy program Mieszkanie dla Młodych, w ramach którego możemy liczyć na dopłatę do wkładu własnego w wysokości 10 lub 15 %. Osoby, które chcą skorzystać z dopłaty, muszą spełniać pewne warunki.  Nie mogą być właścicielem innej nieruchomości mieszkalnej, oraz nie mogą mieć więcej niż 35 lat. Dodatkowo nie możemy liczyć na dopłatę do kredytu na duży dom, czy apartament w centrum miasta. Nieruchomość musi mieścić się w limitach cenowych oraz metrażowych. Szczegóły dotyczące warunków programu Mieszkanie dla Młodych zostały dobrze przedstawione na stronie www.wroclaw-mdm.pl.

Kontrowersje wokół programu

Od początku funkcjonowania programu pojawiają się opinie osób, według których kredyty MdM są mniej atrakcyjne od standardowej oferty banków.

̶  Spośród 12 banków uczestniczących obecnie w programie zdecydowana większość udziela kredytów MdM na warunkach takich samych, jak w przypadku kredytów standardowych. W rzeczywistości, jeśli kredytobiorca oraz mieszkanie, które chce on kupić kwalifikują się do programu, to z pewnością skorzystanie z dopłaty obniży koszty kredytu. Głosy na „nie” wynikają zazwyczaj z faktu, że obecnie znalezienie nieruchomości spełniających kryteria MdM nie jest łatwe. Aby to uprościć stworzyliśmy bazę, która jest dostępna na naszej stronie. Będziemy w niej skupiać jak największą liczbę mieszkań z terenu Wrocławia i okolic, które można kupić korzystając z MdMu. Marcin Wypych z portalu wroclaw-mdm.pl twierdzi również, że każdy przypadek należy rozpatrywać indywidualnie. – Najlepszym sposobem, aby dowiedzieć się, ile możesz zyskać dzięki wsparciu MdM jest spotkanie z kompetentnym doradcą. Jeśli podczas analizy okazałoby się, że Mieszkanie dla Młodych nie jest rozwiązaniem dla Ciebie, odpowiedni specjalista będzie również potrafił doradzić przy wyborze kredytu bez dopłaty. Co więcej, mało kto zdaje sobie sprawę z faktu, że takie usługi są bezpłatne.

Gdzie uzyskać dodatkowe informacje?

Oficjalne zasady dotyczące programu Mieszkanie dla Młodych można znaleźć na stronie wroclaw-mdm.pl. Oprócz zasad portal podaje informacje dotyczące banków, w których możemy wziąć kredyt z MdM. Unikatowym rozwiązaniem jest pomoc on-line. Poprzez formularz na stronie możemy zadać pytanie, na które specjalista udzieli odpowiedzi. Równie przydatne okazują się darmowe szkolenia z programu Mieszkanie dla Młodych organizowane przez specjalistów z portalu wroclaw-mdm.pl.

Tekst: Promocja